<玉成法拍屋>4／25 內湖區安泰街129巷一樓－法拍屋第一品牌：JC優質法拍屋

案名	4／25 內湖區安泰街129巷一樓
單位種類	法拍第二拍／點交
用途類型	一樓／店住辦
行政區	內湖區
座落地址	台北市內湖區安泰街129巷14號1樓
持分地坪／總地坪	7.17
結構／竣工日	R.C／70／05／15
樓別／總樓層數	1／5
權狀坪數	28.23
使用坪數	35.31
面臨巷道寬	6米
管理方式／費用	依管委會制定
停車方式	無分管車位
交通機能	公車：安泰街129巷
學區	東湖國中東湖國小(附幼)
案號（物件編碼）	106助實1141
拍賣日／時	107／4／25／14：30
總底價	947.2萬元
投標保證金	190
目前單坪價	26.83
附近新建案開價	富御苑坪數：14-34坪開價：55萬/坪

坪數

主建坪 19.04 附建坪 1.27 公設坪 7.92 增建坪 7.08

賣點特色 / 資深專員解說

玉成用心，請您放心

法院公告：

1.拍定後點交

2.第三人陳嘉霖基於租賃關係占有中，租期自民國106年1月1日起，迄民國106年12月31日止，租金每月新台幣15,000元。因第三人與債務人之租賃契約於查封後屆滿，故拍定後點交。

3.建物有無海砂屋、輻射屋不明。

4.並無地震受創、火災受創及非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。

5.1873建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物881建號內部相通。另其中2.56平方公尺占用鄰地，建物使用鄰地之權源不明，請應買人自行查明注意。

6.投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題

7.臺北市都市發展局於民國106年6月12日以北市都授建字第10637409500號函覆本件違建類型：水平增建違章建築；違建項目：既存違章建築；處理情形：拍照存證。惟實際情形如何，仍請應買人自行注意。

以上事項，現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

物件簡介：

四週環繞綠意山景，每天都會有蟲鳴鳥叫聲，且人車聲不多，適合喜歡清幽的客群。

房子座落於東湖，而東湖的地理位置乃是汐止、內湖、南港的交界地帶，商圈範圍涵蓋了汐止康寧街171巷、忠一街、忠二街、忠三街、內湖安泰街、康樂街、東湖路、康寧路三段、五分街、安康路、民權東路六段等，離南港最火紅的經貿園區也只有一橋之隔（南湖大橋），可說是佔盡地利之便。本商圈的主要生活機能為康寧路三段和東湖路，有哈拉影城、頂好超市、傳統市場、學校（明湖國小、南湖國小、東湖國小、明湖國中、東湖國中、南湖高中）、綠地公園、捷運、高速公路等，食衣住行樣樣齊全。

(法拍／法拍屋第一品牌)

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2018/04/11 16:09:35校對。